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「500w彩票网电脑版首页」38.26万方!超24亿!东站片区将拍2宗商住用地!
发布时间:2020-01-11 18:17:18 热度: 322

「500w彩票网电脑版首页」38.26万方!超24亿!东站片区将拍2宗商住用地!

500w彩票网电脑版首页,合家网消息 4月30日,宜昌市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让p(2019)4号、5号地块国有建设用地使用权。2宗地块均位于东站片区,出让面积达 382581.82平方米,起拍价达 241930万元,加价幅度均为100万及100万整数倍。

p(2019)4号地块

p(2019)4号地块位于伍家岗区东站路与同强路交汇处,出让土地面积166975.71平方米(合250.46亩)。出让用途为住宅用地、商服用地及街巷用地,土地使用权出让年限为住宅70年、商服40年、街巷用地50年。

p(2019)4号地块官方红线图

p(2019)4号地块示意图

该地块分为六个区,拟用地总面积166975.71平方米(合250.46亩),规划用地性质为居住用地、商业用地、服务设施用地及社会停车场用地。

规划指标如下:

a、b、c区:均为居住用地,用地面积140691.94平方米(合211.04亩),容积率不大于2.5,建筑密度不大于22%;

d区:服务设施用地,用地面积10040.73平方米(合15.06亩),容积率不大于1.0,建筑密度不大于45%;

e区:商业用地,用地面积9999.44平方米(合15亩),容积率不大于1.0,建筑密度不大于40%;

f区:社会停车场用地,用地面积6243.60平方米(合9.36亩)。

配套公建设施:

a、b、c区:配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的2%以内。

d区:设置一处建筑面积不少于1000平方米的居委会(含社区服务中心),设置一处建筑面积不少于4000平方米的文化活动中心,建筑面积不少于300平方米的社区卫生服务站,设置一所不少于50个床位且建筑面积不少于1200平方米的托老所。

e区:设置一处建筑面积不少于3000平方米的菜市场,设置一处建筑面积不少于60平方米的公厕。

该地块拟按起始价132045万元公开拍卖交易,竞买保证金66050万元,增价幅度100万元或100万元的整数倍。据合家网数据中心初步估算,地块起始楼面价约3552元/㎡(未计算f区社会停车场地块)。

p(2019)5号地块

p(2019)5号地块位于伍家岗区东站路与城东大道交汇处,出让土地面积215606.11平方米(合323.41亩)。出让用途为住宅及商服用地,土地使用权出让年限为住宅70年和商服40年。

p(2019)5号地块官方红线图

p(2019)4号地块位置示意

该地块分a、b、c三个区,拟用地总面积215606.11平方米(合323.41亩),规划用地性质为居住用地、商业用地、商务用地。

规划指标如下:

a区:商业、商务用地,用地面积104809.29平方米(合157.21亩),容积率不大于2.5,建筑密度不大于40%;

b区:居住用地,用地面积48456.93平方米(合72.69亩),容积率不大于2.0,建筑密度不大于25%;

c区:居住用地,用地面积62339.89平方米(合93.51亩),容积率不大于2.5,建筑密度不大于22%。

配套公建设施:

b、c区:配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的2%以内。

c区:配套设置一处用地面积不少于3780平方米的九班幼儿园。

该地块拟按起始价109885万元公开拍卖交易,竞买保证金54940万元,增价幅度100万元或100万元的整数倍。据合家网数据中心初步估算,地块起始楼面价约2135元/㎡。

此外,地块竞买人须承诺自持商业公建面积不少于9.5万平方米,且10年内不得出售。

值得注意的是,相关文件显示,p4号地块和p5号地块搭配出让,竞买人须同时参与两个地块的报价,按照两个地块综合报价最高者得的原则确定竞得人。

2宗地块拍卖将于2019年5月21日15时,在宜昌市三峡公证处的公证下,在宜昌市公共资源交易中心701室(宜昌市城东大道2号7楼)举行,并现场宣布竞得结果。地块的申请人可于2019年4月30日至2019年5月20日17时整,到湖北博恩拍卖有限公司提出书面申请。

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